Folge 44: Betriebsgrundstück erwerben – Strukturierung zwischen GmbH, Vermietung und Nachfolge
In dieser Folge besprechen Dr. Marc Hauser und Hendrik Grosse einen Praxisfall aus dem E-Commerce: Ein erfolgreicher GmbH-Unternehmer möchte ein Gewerbegrundstück erwerben und künftig selbst nutzen. Im Mittelpunkt stehen die Fragen, wer das Grundstück halten sollte, wie Mietzahlungen steuerlich einzuordnen sind und welche Rolle Nachfolge, Altersvorsorge und Bankanforderungen spielen.
Ihre Learnings:
- Warum der Erwerb des Betriebsgrundstücks durch die operative GmbH einfach wirken kann, aber nicht jedes Ziel des Unternehmers erfüllt.
- Welche Bedeutung die Betriebsaufspaltung hat, wenn ein Gesellschafter ein Grundstück an seine GmbH überlässt.
- Wie eine Schwester-Kapitalgesellschaft mit Grundstücksvermietung eingeordnet wird und warum Ertragsteuer und Erbschaft-/Schenkungsteuer getrennt...