Folge 17: Nießbrauch oder Verkauf? So übertragen Sie Immobilien

Shownotes

Schenken oder verkaufen? Was ist wirklich besser bei der Immobiliennachfolge?
In dieser Folge sprechen wir über einen Klassiker: Die Übertragung von vermieteten Immobilien an Kinder. Viele denken an den Nießbrauch – doch oft ist der Verkauf mit gestundetem Kaufpreis steuerlich und praktisch überlegen. Wann sich welche Lösung lohnt, erfahren Sie hier.

Ihre Learnings:

- Warum ein Verkauf oft sinnvoller ist als eine Schenkung mit Nießbrauch
- Wie Sie Grunderwerbsteuer, Einkommensteuer und Schenkungsteuer gleichzeitig optimieren
- Welche Rolle Forderungen, Afa-Volumen und Tilgungspläne bei der Familienstrategie spielen